En tant qu’expert du bâtiment indépendant, je réalise des expertises privées pour renseigner, pour discerner ou pour démontrer.
Les missions de l’expert du bâtiment
RENSEIGNER
Mes clients me missionnent souvent pour obtenir des renseignements techniques fiables. Comme je suis un indépendant, je n’ai rien d’autre à vendre que mon savoir ; que je partage avec passion. C’est ainsi que je réalise des AUDITS, des PPPT et DTG pour les copropriétés, des EXPERTISES AVANT ACHAT, dans le but de renseigner, d’expliquer les avantages et les inconvénients de tels ou tels travaux.
DISCERNER
Depuis 2008, je réalise des contrôles réglementaires dans les constructions neuves et dans les constructions rénovées . Ces contrôles permettent de se conformer à la règlementation. Il permette surtout de discerner les points forts et les faiblesses des isolations. Lors d’un contrôle RE2020, je délivre simultanément 5 prestations :
- Rapport d’infiltrométrie (test d’étanchéité à l’air)
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE neuf)
- Rapport de contrôle de la ventilation (protocole RE2020)
- Attestation de prise en compte de la réglementation thermique
- Carnet d’information du Logement (CiL)
Le discernement est aussi indispensable pour réaliser des EXPERTISES PRIVÉES, comme par exemple des EXPERTISES DE PROBLÈMES D’HUMIDITÉ. Il s’agit alors de découvrir et démontrer l’origine du problème, les responsabilités en cause, et les solutions les plus efficaces et les moins coûteuses.
DEMONTRER
Lorsque je dois défendre mon client, je dois démontrer l’origine du désordre ou les raisons d’une malfaçon. J’interviens par exemple en tant qu’expert d’assuré pour réclamer que l’assurance prennent en charge un majorité de travaux. Lors des expertises amiables, je dois convaincre les parties à s’entendre en proposant des solutions adaptées et satisfaisantes por les deux parties. Quand mes clients se défendent devant des tribunaux, j’interviens comme conseiller technique pendant les expertises contradictoires, et éventuellement comme sapiteur si c’est l’expert judiciaire qui me mandate directement.
Faisons connaissance
Expliquez-moi les soucis que vous rencontrez avec votre construction ou votre logement. Ne prenez pas le risque de corriger le désordre seul car vous perdriez toute possibilité de recours et vous pourriez même aggraver le problème en n’employant pas les bonnes méthodes. Plus vite le problème sera résolu, moins il y aura de dégâts. Appelez-moi au 06.73.05.65.67, et laissez un message si je suis en expertise.
L’expertise est un moment de convivialité et de partage. Je suis là pour vous expliquer l’origine des désordres que vous avez constatés, et surtout les solutions. Nous passerons entre 2 et 4 heures ensemble. Prévoyez un petit café, et je ferais tout pour vous redonner le moral 🙂
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