Le lexique de l’expertise du bâtiment

Vous êtes perdu face aux termes techniques, juridiques ou assurantiels du bâtiment ? Ce lexique clair et pratique vous aide à comprendre chaque notion importante. Un outil indispensable pour dialoguer efficacement avec les professionnels et défendre vos intérêts.

Livraison d’une maison neuve RE2020 : Attention au DPE opposable

À la réception d’une maison neuve RE2020, le DPE, l’attestation de respect de la réglementation environnementale jointe à la DAACT et la conformité réelle du logement doivent être vérifiés par un expert. En cas d’écart entre la performance annoncée et la performance livrée, l’acquéreur dispose de recours.

Devoir d’information et de conseil

Le devoir d’information et de conseil des professionnels du bâtiment est crucial pour garantir une exécution correcte et éviter les litiges. Il impose aux artisans d’informer clairement sur les solutions techniques, les limitations et les risques potentiels. En cas de non-respect, leur responsabilité peut être engagée, rendant des preuves écrites essentielles.

L’expert de l’assurance a refusé la prise en charge

L’expert d’assurance peut minimiser les défauts, entraînant un refus d’indemnisation. Cependant, contester ce refus est possible. Il est conseillé de se tourner vers un expert indépendant, de demander une nouvelle évaluation et d’explorer d’autres garanties d’assurance. Ne pas laisser passer le temps est crucial pour préserver ses droits.

Comment gérer la réception de travaux

La réception de travaux est source de stress car c’est un moment décisif. Faut-il absolument noter des réserves ? Quels sont les recours quand on découvre des malfaçons plus tard ? Quels les les délais pour réclamer réparation ? Et si vous faisiez appel à un expert du bâtiment, ne serait-ce pas la meilleure solution ? Trouvez toutes les réponses ici.

Expertise amiable bâtiment – rapport opposable & négociation (décret 2025-660)

Vous avez un litige (fissures, humidité, malfaçons, dégât des eaux, RGA, réception de travaux…) ? Depuis la réforme de l’été 2025, l’expertise amiable menée par un technicien indépendant peut, si elle est encadrée par les avocats des parties, avoir la même valeur qu’une mesure d’instruction judiciaire. Résultat : plus rapide, moins coûteux, immédiatement opposable pour sécuriser votre négociation.

Expertise indépendante de l’humidité dans les logements

Votre logement souffre d’humidité ?
Peintures qui s’écaillent, moisissures, odeurs, infiltrations, parquet qui gondole…
Ces désordres dégradent votre bien et nuisent à votre santé.
En tant qu’expert bâtiment indépendant, je diagnostique l’origine exacte du problème, j’explique les solutions techniques possibles et je vous aide à défendre vos droits (assurance, litige, expertise amiable ou judiciaire).

Contrôle annuel des vmc-gaz

Contrôle réglementaire des VMC-GAZ : une obligation vitale pour la sécurité des occupants Les immeubles d’habitation collectifs équipés d’une VMC associée à des appareils à gaz sont soumis à une obligation de contrôle annuel. Ce contrôle vise à prévenir les risques d’intoxication au monoxyde de carbone et à assurer la conformité réglementaire du système. ➡️ … Lire plus

Faut-il contrôler les constructions neuves ?

Faut-il contrôler TOUTES les constructions neuves ? Le contrôle de l’étanchéité à l’air des constructions neuves est imposé par plusieurs textes réglementaires en France, principalement dans le cadre de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020), qui a succédé à la RT 2012. Principaux textes qui encadrent le contrôle des maisons neuves 1. Code de la construction et … Lire plus

Contrôle de l’étanchéité à l’air

L’infiltrométrie Depuis la réglementation thermique RT2012, tous les logements neufs doivent obligatoirement bénéficier d’une infiltrométrie. Cette mesure de l’étanchéité à l’air s’impose aussi dans les cas de rénovation globale, en particulier quand on recherche le niveau BBC (Bâtiment Basse Consommation). Seul un opérateur qualifié Qualibat 8711 a le droit de réaliser le test d’étanchéité à … Lire plus

Assistance à livraison d’une construction

Livrez votre appartement neuf en toute sérénité : contrôle minutieux, liste de réserves et rappel des délais légaux. En tant qu’expert du bâtiment indépendant, je défends vos intérêts le jour J.

Comment être bien indemnisé en cas de dégât des eaux ?

Protéger, constater, déclarer : la check‑list des gestes qui évitent d’aggraver le sinistre. Modèle de courrier et conseils d’expert pour sécuriser la prise en charge par l’assurance.