Comment et pourquoi mesurer un logement ? Qu’est-ce qu’une surface habitable ? Nous savons tous utiliser un mètre ou un laser pour faire des mesures. Mais pour ce qui est de déterminer la surface habitable d’un logement, il est prudent de prendre les bonnes mesures. De même pour la surface privative Carrez en copropriété. La … Lire plus
Permis, assurances, devis, étude de sol… les indispensables avant d’engager des travaux. Une préparation claire pour éviter les litiges et tenir budget et délais.
Contrôle de la ventilation selon le protocole RE2020 La réglementation environnementale RE2020 rend obligatoire le contrôle de la ventilation de tous les logements neufs. Les telles qu’elles sont réalisées aujourd’hui ne sont pas parfaitement efficaces et ne répondent pas aux exigences de la RE2020. Je vous propose de découvrir ensemble en quoi ce contrôle est … Lire plus
Pour lutter contre le réchauffement climatique, il a été fait un vœu pieu : rénover massivement tous les logements énergivores. Mais pourquoi faut-il améliorer la performance énergétique des logements ? Est-ce possible de rénover vite et bien ? Les motivations pour rénover ne manquent pas, et j’en fais le tour ici. Mais le résultat obtenu … Lire plus
Contrôles RTex, RT2012 et RE2020 Toutes les constructions neuves doivent faire l’objet d’un contrôle complet du respect de la réglementation environnementale RE2020. Retrouvez ici mon offre complète de contrôle RE2020 maison neuve. Pour toutes les rénovations et les petites extensions, il faut produire une attestation de prise en compte de la RTex (existant). Les grandes … Lire plus
Le DTG est un diagnostic réglementaire obligatoire Le DTG est un diagnostic réglementaire qui a été rendu obligatoire pour transformer une monopropriété de plus de 10 ans en copropriété. Il est obligatoire aussi quand l’Administration en fait la demande au Syndic, suite à des désordres remettant en cause la salubrité ou la solidité de l’ouvrage. … Lire plus
Surface, sécurité, ventilation, humidité : les critères du logement décent expliqués simplement. Droits du locataire, obligations du bailleur et démarches concrètes pour se mettre en règle.
Questions concernant le DPE Qu’est-ce qu’un Diagnostic de Performance Energétique ? Le DPE est un rapport établi par un diagnostiqueur qui, avec un calcul spécifique, attribue une note au logement en fonction de sa consommation d’énergie primaire et de sa production de gaz à effet de serre. Quel est le rôle du DPE ?Comment est … Lire plus
Depuis 2006, tous les logements doivent bénéficier d’un diagnostic de performance énergétique (DPE), que ce soit à la réception d’une construction, à la location ou à la revente. Lorsque l’évaluation de la performance énergétique et de l’émission de gaz à effet de serre aboutit à un mauvais classement, la Loi rend obligatoire la réalisation d’un … Lire plus
Le PPPT est un document de travail qui a été ajouté à la Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis par la Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la résilience face à ses effets. Questions concernant … Lire plus
Souplex et Loi Carrez : quelle surface compter, que faire des hauteurs < 1,80 m et des caves aménagées ? Mes conseils pour éviter les erreurs et sécuriser vente ou achat.
Mise en demeure, expertise, constatation des désordres : la méthode pas à pas pour faire valoir vos droits. Modèles et points clés pour obtenir réparation plus vite.
DPE : comprendre la méthode officielle, ses limites et les erreurs fréquentes. Quand et comment demander une correction, et en quoi un avis d’expert peut vous aider.
Un carnet d’information obligatoire pour tous les logements Questions concernant le Carnet d’information du Logement (CiL) Qu’est-ce qu’un CiL ? L’achat d’un logement comporte des risques financiers car le propriétaire peut parfois se retrouver dans l’obligation d’entreprendre des travaux coûteux. Cela peut être particulièrement le cas si la performance énergétique doit être améliorée. Le Carnet … Lire plus
Condensation, infiltrations, remontées capillaires : identifiez la vraie cause de l’humidité avant de traiter. Solutions efficaces, erreurs à éviter et priorités selon votre logement.